Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Tournon-sur-Rhône 07300
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MAISON AU CENTRE - VILLE

174 000

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Tournon-sur-Rhône 07300
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Descriptif du bien

  • Surface : 85.87 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 73 m²
Maison de 86m²  située au centre ville historique de TOURNON-SUR-RHONE, entièrement rénovée composée d'une entrée donnant directement sur une belle pièce à vivre de 36m²  avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle).
Escaliers menant au coin nuit : dégagement, WC séparé, salle d'eau, dressing et deux chambres de plus de 14m².
Maison traversante et lumineuse.
Un jardinet privatif ombragé d'environ 70m² complète ce bien,
Garage attenant de 14m² et communiquant avec la maison.
Chauffage : électrique individuel avec des radiateurs à inertie (double cœur en fonte et cœur en céramique).
Petite copropriété : syndic professionnel soit 50 € de charges par mois.
La toiture la maison sera rénovée prochainement à la charge du vendeur.


Les points forts du bien

  • ENTIEREMENT RENOVEE
  • JARDINET PRIVATIF DE 73 M²
  • PIECE DE VIE DE PLUS DE 35M²
  • GARAGE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Tournon-sur-Rhône 07300 - Tournon centre
  • Référence
    4845

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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52, avenue Maréchal Foch
07300 TOURNON SUR RHÔNE

04 75 08 74 22
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