Coup de cœur
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APPARTEMENT DUPLEX
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128.88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Venez découvrir ce beau duplex, traversant, situé dans le centre historique de TOURNON SUR RHONE, proches des commodités, des écoles, collèges et lycées.
Au premier étage, dès son entrée, vous serez séduit par cette grande pièce de vie de 61 m2, composée d'un coin salon, un WC séparé, une salle à manger, une cuisine avec cellier, avec un accès sur une spacieuse terrasse, vue sur les collines, exposée Ouest.
Au deuxième étage, vous avez une chambre parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé
Chauffage : pompe à chaleur : climatisation réversible
Copropriété de deux lots - syndic bénévole
Charges annuelles 685 € (assurance copropriété)
Pour plus de renseignement : 04.75.08.74.22
Au premier étage, dès son entrée, vous serez séduit par cette grande pièce de vie de 61 m2, composée d'un coin salon, un WC séparé, une salle à manger, une cuisine avec cellier, avec un accès sur une spacieuse terrasse, vue sur les collines, exposée Ouest.
Au deuxième étage, vous avez une chambre parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé
Chauffage : pompe à chaleur : climatisation réversible
Copropriété de deux lots - syndic bénévole
Charges annuelles 685 € (assurance copropriété)
Pour plus de renseignement : 04.75.08.74.22
Les points forts du bien
- COMMERCE A PROXIMITEE
- ECOLE ET COLLEGE A PROXIMITEE
- TROIS CHAMBRES
- DEUX POINT D EAU
- LUMINEUX
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour61 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCollines
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTournon-sur-Rhône 07300 - Tournon centre
- Référence4609
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
COURTIAL IMMOBILIER 04 75 08 74 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
52, avenue Maréchal Foch
07300 TOURNON SUR RHÔNE
