Maison à vendre, 13 pièces - Saint-Victor 07410
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PROPRIETE EN PIERRE SUR PLUS DE 2 HECTARES

350 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 13
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 25 147 m²
VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE PROPRIETE EN PIERRE SITUEE AU CALME SANS VIS A VIS, MAISON D'ENV. 135 m² + NOMBREUSES DEPENDANCES , LE TOUT SUR PLUS DE 2 HECTARES DE TERRAIN.
COUP DE COEUR ASSURE POUR SON EMPLACEMENT DANS UN CADRE VERDOYANT A MOINS DE 30 MN DE TOURNON SUR LE PLATEAUX ARDECHOIS, AVEC VILLAGE A PROXIMITE AVEC TOUTE LES COMMODITES.
L'HABITATION SE COMPOSE SUR LA 1èrE AILE D'UNE CUISINE AMENAGEE EQUIPEE, SALON, D'UNE CHAMBRE EN RDC A L'ETAGE 2 CHAMBRES, SUR L'AUTRE AILE COMMUNIQUANTE AVEC LA 1ère : D'UNE BUANDERIE, D'UN WC ET SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE, DEUX PIECES  ET A L'ETAGE D'UNE GRANDE PIECE A VIVRE SUPPLEMENTAIRE IDEAL POUR RECEVOIR AVEC COIN CUISINE OUVERTE SUR SALON.
DE PLUS UNE 4ème CHAMBRE INDEPENDANTE  A ETE AMENAGEE EN CHAMBRE D'ETE.
DES DEPENDANCES VIENNENT COMPLETER LE BIEN ( TERRASSE COUVERTE, ABRIS JARDIN, CAVES, 2ème SDE ET WC A PROXIMITE DE LA PISCINE, ETC...).

IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE, DES TRAVAUX SERONT A PREVOIR D'ISOLATION POUR DE LA RESIDENCE PRINCIPALE.
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS NOUS CONTACTER.


Les points forts du bien

  • 25 000 m² de terrain
  • Authenticité Batisse en pierre avec du cachet
  • Pas de vis à vis
  • Environnement
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    50 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    8*4 liner
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    traditionnelle
  • Localisation
    Saint-Victor 07410 - Plateaux ardéchois
  • Référence
    4325

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970 et 4070 €.

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