Villa à vendre, 6 pièces - Tournon-sur-Rhône 07300
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GRANDE MAISON FAMILLIALE

469 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 182 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 978 m²
TOURNON SUD, IDEALEMENT BIEN PLACEE,
Venez découvrir cette villa lumineuse, entièrement rénovée, des années 50, avec piscine sur plus de 950 m2 de terrain.
Au rez de chaussée, vous avez une entrée qui donne sur un salon/salle à manger, cuisine, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie avec une cave à vin climatisée.
A l'étage, il y a un accès par un escalier à l'extérieur qui arrive sur une véranda. On a une porte d'entrée donnant sur un grand salon/salle à manger de 50 m2, une cuisine séparée entièrement équipé, une chambre, un dégagement qui mène à la seconde chambre, la salle d'eau et un WC séparé.
On a un escalier à l'intérieur qui communique entre le rez de chaussée et l'étage.
A l'extérieur, vous apprécierez les moments agréables à l'abri de la pergola climatique électrique ou vous pourrez admirer les instants de détente de vos enfants dans la piscine.
LE PLUS DE CETTE MAISON :
-panneaux solaires 9 KW, assurant la revente de l'excédant
-Arrosage automatique assurée par une pique pompe automatique
-Chauffage pompe à chaleur air/eau + poêle à bois neuf
-Clim réversible
-Dépendance
Pour plus de renseignement : 04.75.08.74.22

Les points forts du bien

  • TOURNON SUD
  • 4 CHAMBRES
  • PISCINE
  • PANNEAUX SOLAIRES
  • LUMINEUX
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1955
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Isolation
    ouate de cellulose
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    10x5
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    très bon état
  • Localisation
    Tournon-sur-Rhône 07300 - TOURNON SUD direction valence
  • Référence
    4583

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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52, avenue Maréchal Foch
07300 TOURNON SUR RHÔNE

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